オープンレジデンシア神楽坂ファースト

  • 東京都新宿区神楽坂六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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11階 / 43.08㎡の場合

相場
8,500万円
197.3万円/㎡
5,811
7,604
9,396
11,188
AI査定結果
推定相場価格
8,500万円
197.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,604万円〜9,396万円
176.5万円/㎡〜218.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア神楽坂ファースト
9,680万円（224.7万円/㎡）/ 11階 / 43.08㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は216.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/059,680万円224.7万円11階 43.08㎡ 1SLDK西
2024/12/2712,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2024/12/2112,800万円233.6万円12階 54.8㎡ 1LDK+S西
2024/10/109,200万円213.6万円11階 43.08㎡ 1LDK+サービスルーム西向きバストイレ別西
2024/06/2613,200万円240.9万円12階 54.8㎡ 1SLDK西
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/04/2810,980万円200.4万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/04/1311,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1LDK-
2024/03/3111,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 1SLDK北西
2024/03/119,480万円220.1万円11階 43.08㎡ 1DK西
2024/02/1711,380万円207.7万円12階 54.8㎡ 2LDK西
2023/12/0812,000万円219.0万円12階 54.8㎡ 1LDK+S北西
2023/09/1711,600万円211.7万円8階 54.8㎡ 1SLDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は206.45万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/01/29ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 8,180万円209.6万円39.03㎡1LDK1階 / 6階建 東2020年55戸RC
2025/05/23サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 12,980万円257.0万円50.51㎡2LDK3階 / 5階建 東2021年31戸RC
2025/05/19ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
神楽坂駅7分 12,800万円240.3万円53.26㎡1SLDK2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2023/05/27プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 9,000万円172.8万円52.07㎡1LDK2階 / 13階建 西2018年41戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 7,980万円193.4万円41.26㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年64戸RC
2024/06/18クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 7,280万円170.5万円42.71㎡1SLDK2階 / 13階建 北西2021年61戸RC
2025/05/20プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 7,078万円203.2万円34.84㎡1LDK12階 / 12階建 南西2023年30戸RC
2025/05/07ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,583万円200.1万円32.9㎡1LDK4階 / 9階建 南東2023年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、新宿区では21.3%上昇しています。
2018〜2025年築, 専有面積33.08㎡〜53.08㎡の平均販売価格
東京都
192.3万円/㎡
前年比+11.7%
新宿区
226.5万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂ファースト
所在地東京都新宿区神楽坂六丁目
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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